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深圳湾创新科技中心雄踞深圳高新区南区核心腹地，地处广深科技创新走廊的战略中枢，是政府重点布局的高能级创新平台。项目东接深圳湾超级总部基地，西连前海深港现代服务业合作区与宝安中心区，南北贯通科苑路，串联后海总部基地与留仙洞战略性新兴产业总部基地，占据湾区“科创脊梁”的黄金交汇点，区位价值无可复制。
交通网络四通八达，立体高效：项目为地铁2号线与在建13号线双线上盖，并自带公交首末站，实现轨道交通与地面公交无缝衔接；约10分钟直达深圳湾口岸，15分钟可达太子湾邮轮母港或规划中的西丽高铁综合枢纽，20分钟通达福田高铁站，30分钟内抵达深圳宝安国际机场，海、陆、空、轨、跨境多维交通体系全面赋能企业全球链接。
周边产业生态高度集聚，创新氛围浓厚——百度、腾讯、A8音乐、三诺、芒果网等总部大厦环伺，字节跳动、埃森哲、空客、中国移动等世界500强及行业领军企业密集落子；腾讯、微众银行、联发科、发那科、商汤科技、云天励飞等前沿科技企业在此构建人工智能、金融科技、智能制造与新一代信息技术产业集群。北侧紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园，人才与科研资源近在咫尺，形成“产学研用”深度融合的创新闭环。
作为湾区科创版图的核心节点，深圳湾创新科技中心不仅提供高品质办公空间，更依托其战略区位、顶级配套与产业势能，成为全球高成长性科技企业扎根深圳、链接世界的首选平台，持续引领粤港澳大湾区高质量创新发展新范式。
出租面积：办公区域 175 - 2058平米，灵活分割，满足不同企业需求。
常见可租面积：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面积仅供参考，实际可租面积及租赁状态可能变动，请以实时咨询为准。
深圳湾创新科技中心以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！
深圳湾万怡酒店、建国铂萃酒店(深圳湾科技生态园店)、深圳湾万丽酒店、深圳南山科技园若玺酒店、深圳南山科技园若玺轻居酒店、深圳汉普斯酒店、搜逅国际公寓(科苑南路分店)、深圳Liurui公寓(科技公园分店)、常春藤服务公寓(深圳湾店)等等……
luckin coffee 瑞幸咖啡(深圳湾创新科技中心店)、星巴克(深圳湾创新科技中心店)、喜家德虾仁水饺(深圳湾创新科技中心店)、KUDDO COFFEE(深圳湾超级总部)、辣可可·小炒黄牛肉(深圳湾创新科技中心店)、安居食堂、喜茶(深圳湾创新科技中心店)、金百味(创新店)、八合里牛肉火锅(深圳创新店)等等……
中国邮政储蓄银行24小时自助银行、招商银行24小时自助银行(高新园科创支行)、浙商银行24小时自助银行(深圳分行)、中国建设银行24小时自助银行(科苑南支行)、浙商银行24小时自助银行(高新支行)、杭州银行24小时自助银行、广发银行24小时自助银行(深圳湾支行)、招商银行24小时自助银行(生态园支行)等……
地址：深圳湾创新科技中心位于广东省深圳市南山区粤海街道深圳湾创新科技中心
租赁热线： 136-7086-0171
地址：深圳湾创新科技中心位于广东省深圳市南山区粤海街道深圳湾创新科技中心
营业时间： 周一至周五 9:00-18:00
